Ağva Göksu Nehri kıyısında turizm imarlı parselde 14 süit odalı, lamine ahşap ve doğal taş taşıyıcı kurgulu butik eko-otel mimari ruhsat ve iç mimari vaka analizi.
Göksu Nehri’nin yüksek yeraltı su seviyesi, kıyı kenar çizgisi çekme mesafeleri ve Binaların Yangından Korunması Yönetmeliği’nin turizm tesisleri için zorunlu kıldığı kaçış/akustik kriterleri projenin en kritik teknik girdileriydi. Tek bir kütle yapmak nehir silüetini bozacak ve misafir mahremiyetini azaltacaktı.
Tek büyük bina yerine nehir kıvrımını takip eden parçalı pavyon yerleşimi benimsendi. Zemin nemine karşı su yalıtımlı yükseltilmiş subasman platformları üzerine lamine ahşap makaslı sıcak bir çatı mimarisi kuruldu. Süitler arası komşu duvarlarda 58 dB ses yalıtımı sağlanırken, restoran mutfağı ve servis sirkülasyonu misafir yürüyüş akslarından tamamen ayrıştırıldı.
| Mekan / Fonksiyon | Bulunduğu Kat / Zon | Alan |
|---|---|---|
| 14 Adet Şömineli & Özel Teraslı Nehir Süiti | Konaklama Blokları | 780 m² |
| Fine-Dining Restoran, Kış Bahçesi & Endüstriyel Mutfak | Gastronomi Bloğu | 410 m² |
| Karşılama Lobisi, Yönetim & Butik Spa / Hamam | Ana Giriş Bloğu | 320 m² |
| Teknik Hacimler, Çamaşırhane, Depo & Personel Alanı | Servis Katı | 340 m² |
Belediye imar ve yapı ruhsatına ek olarak Binaların Yangından Korunması Yönetmeliği uygunluğu, İSKİ havza görüşü ve Kültür ve Turizm Bakanlığı Turizm Yatırım/İşletme Belgesi standartlarının mimari projede baştan sağlanması gerekir.
Yapısal lamine ahşap elemanlar yangında öngörülebilir kömürleşme hızı (REI 60/90) hesabıyla boyutlandırılır, geciktirici emprenye uygulanır ve kaçış koridorları ile algılama/sprinkler tesisatı yönetmeliğe tam uyumlu projelendirilir.