Kadıköy Suadiye’de 6306 sayılı kentsel dönüşüm yasası kapsamında 2 bodrum otopark katlı, sinterflex cepheli 18 daireli prestij apartman mimari ruhsat projesi.
1978 yapımı 14 malikli eski apartmanda kat maliklerinin en büyük kaygısı, yeni projede net oda metrekarelerinin küçülmesi ve müteahhit tekliflerinin kıyaslanamamasıydı. Ayrıca dar parselde rampa dönüş yarıçaplarını sağlayarak çift bodrum kapalı otopark çözmek gerekiyordu.
Riskli yapı tespiti öncesinde tüm kat maliklerine arsa paylarına göre milimetrik 3D kat planı sunumu ve bağlayıcı teknik şartname hazırladık. Koridor kayıplarını sıfırlayan çekirdek yerleşimiyle süpürülebilir net salon ve yatak odası alanları korundu; her daireye kapalı otopark ve elektrikli araç şarj altyapısı kazandırıldı.
| Mekan / Fonksiyon | Bulunduğu Kat / Zon | Alan |
|---|---|---|
| 16 Adet 3+1 Ebeveyn Banyolu Simetrik Daire | Normal Katlar | 2.160 m² |
| 2 Adet Panoramik Teraslı Çatı Dubleksi | Üst Kat + Piyes | 380 m² |
| 2 Katlı Kapalı Otopark (Her Daireye En Az 1 Araç + Şarj) | 1. ve 2. Bodrum Kat | 680 m² |
| Bina Giriş Lobisi, Sığınak, Su Deposu & Teknik Hacimler | Zemin & Bodrum | 180 m² |
Evet. Kadıköy, Maltepe ve Üsküdar kentsel dönüşüm projelerinde apartman yönetimlerine bağımsız imar etüdü, avan proje ve teknik şartname hazırlayarak müteahhit ihalelerinde tam şeffaflık sağlıyoruz.