Şile ve Ağva İmar Durumu, Köy İçi & Müstakil Villa Yapımı Rehberi
Şile ve Ağva konut imarlı arsalarda ve köy yerleşik alanlarında TAKS/KAKS oranları, 2 kat gabari, çatı eğimi, silüet kuralları ve belediye yapı ruhsatı rehberi.
Arsa yatırımı, belediye yapı ruhsatı, TAKS/KAKS emsal hesapları ve kentsel dönüşüm süreçlerinde doğru kararlar almanız için kurucu mimari ekibimiz tarafından hazırlanan güncel teknik rehberler.
Şile ve Ağva konut imarlı arsalarda ve köy yerleşik alanlarında TAKS/KAKS oranları, 2 kat gabari, çatı eğimi, silüet kuralları ve belediye yapı ruhsatı rehberi.
İmar çapı, plankote ve zemin etüdünden mimari avan projeye, statik-mekanik-elektrik BIM koordinasyonundan belediye yapı ruhsatı ve iskan onayına tam rehber.
Şile, Ağva, Beykoz ve Sapanca ikliminde betonarme+taş kaplama, hafif/ağır çelik ve hibrit ahşap villaların deprem güvenliği, yalıtım, süre ve maliyet analizi.
Riskli yapı tespiti, %50+1 salt çoğunluk kararı, bodrum otopark muafiyetleri, daire paylaşım etüdü ve kentsel dönüşüm mimari ruhsat süreci hakkında uzman rehberi.
Arsa almadan veya villa çizdirmeden önce bilmeniz gereken TAKS, KAKS (emsal), %30 emsal harici alanlar, ön/yan bahçe çekme mesafeleri ve subasman kotu hesabı.
Şile, Beykoz ve Sarıyer gibi eğimli parsellerde hafriyat maliyetini düşüren kademeli villa mimarisi, açığa çıkan bahçe katı avantajı, drenaj ve istinat çözümleri.
Şile Çavuş, Balibey, Kumbaba, Doğancılı, Alacalı, Sofular, Ovacık, İmrenli, Akçakese, Kabakoz, Ulupelit ve Ağva köylerinde arsa imar durumu ve villa yapılaşma rehberi.
200 m² – 400 m² müstakil villa yapım maliyeti, mimari ruhsat projesi çizim ücretleri, yapı denetim ve belediye harç kalemleri hakkında şeffaf bütçe rehberi.
Tapuda tarla veya bağ görünen arsalarda köy yerleşik alanı sınırı, kadastral yol cephesi, 5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu ve yasal villa ruhsatı şartları.
Ticari müteahhit olmadan kendi arsasına 500 m²’ye kadar müstakil villa yapmak isteyen arsa sahipleri için Geçici Yapı Müteahhitliği Yetki Belgesi (YAMBİS) başvuru rehberi.
Şile, Ağva ve Sapanca’da turizm imarlı arsalarda butik otel, ahşap bungalov ve eko-turizm konaklama tesisi mimari proje, yangın yönetmeliği ve işletme belgesi süreci.
Ağız ve diş sağlığı polikliniği (ADSP), tıp merkezi ve doktor muayenehanesi açılışında İl Sağlık Müdürlüğü mimari röleve, oda m² ölçüleri, kapı genişliği ve iç mimari rehberi.
İmar durum belgenizdeki TAKS ve KAKS oranlarını girerek taban oturumunu ve brüt m² kapasitenizi ücretsiz araçlarımızla öğrenin veya ada/parsel bilginizi doğrudan WhatsApp hattımıza gönderin.